« Je cherche un terrain ou un investissement »
Vous voulez construire, mais sans terrain industriel adapté.
La plupart des constructeurs vous demandent d'abord votre parcelle. Nous intervenons plus tôt : nous cherchons avec vous un terrain ou un bâtiment existant, vérifions ce qui est autorisé et calculons la rentabilité — avant tout achat.
Les terrains industriels sont rares
L'offre est éparpillée entre intercommunales, agences et propriétaires privés. Sans le bon réseau, les meilleures parcelles sont vendues avant même que vous en entendiez parler.
Acheter sans savoir ce qu'on peut bâtir
Les règles communales et l'accès au terrain déterminent combien de m² vous pouvez vraiment bâtir. Souvent, on le découvre après l'achat.
Investir sans calcul
Vous voulez utiliser le bâtiment ou le louer ? Sans connaître le coût et la durée des travaux, impossible de savoir si cela en vaut la peine.
- 01
Recherche via notre réseau et les intercommunales.
Nous suivons l'offre dans les zonings et connaissons les conditions qui s'y appliquent, des activités admises aux prescriptions urbanistiques. Vous savez avant l'achat si votre projet y a sa place.
- 02
Le potentiel de chaque parcelle, chiffré.
M² constructibles, budget indicatif et risque de permis, pour comparer objectivement.
- 03
De l'achat à la remise des clés.
Après l'acquisition, conception, permis et chantier restent chez le même interlocuteur.
Logoplaste Elst (NL)
Nouveau bâtiment isolé à Elst (Pays-Bas) pour Logoplaste, qui y souffle les bouteilles en plastique du ketchup Heinz. Production, stockage et bureaux réunis dans un seul bâtiment.
- Surface totale
- ± 10 000 m²
- Entrepôt
- ± 8 980 m²
- Bureaux
- ± 1 338 m²
- Durée du chantier
- 9 mois
Construire de l'autre côté de la frontière impose un autre rythme d'autorisation. Pour les dossiers néerlandais, nous prévoyons systématiquement une concertation préalable supplémentaire.
7 questions, et vous savez ce que coûtera votre bâtiment.
Une fourchette budgétaire avec le calcul complet et une indication de la durée du chantier. Ni offre, ni entretien de vente.