« Mon activité impose des exigences précises »
Un bâtiment taillé pour votre activité.
Alimentaire, pharma, emballage, ponts roulants, machines lourdes. Hygiène, charges ponctuelles et hauteur libre se règlent dans le premier dessin, pas lors d'une correction après coup.
Des détails qui ne passent pas l'audit
Fentes, joints et coins où la saleté s'accumule posent problème lors d'un contrôle d'hygiène. Chaque détail devient une remarque dans votre rapport.
Une dalle et une structure sous-dimensionnées
Machines lourdes, rayonnages hauts ou pont roulant demandent un sol et une structure plus solides. Renforcer après coup est quasi impossible.
Techniques et finitions étudiées trop tard
Conduites, chauffage et finitions doivent être prévus dès le départ. Un exemple : vous voulez l'intérieur et la terrasse au même niveau ? Le sol de la terrasse doit alors être posé ± 18 cm plus bas dès le gros œuvre. Corriger après coup coûte bien plus.
- 01
Votre description de process, votre liste de machines et votre norme d'audit comme point de départ.
BRC, IFS, HACCP, schémas de charges : les exigences deviennent une liste de détails vérifiable, construite selon les normes belges et européennes.
- 02
Chaque exigence chiffrée sur sa propre ligne.
Finition hygiénique, dalle renforcée, pont roulant, refroidissement : dans l'offre, vous voyez exactement ce que coûte chaque choix.
- 03
Réception, check-list en main.
Nous refusons nous-mêmes ce que votre audit ou votre contrôle refuserait.
J&S Packaging
Centre logistique avec volume de bureaux intégré. Le matériel d'emballage exige un stockage sec, compartimenté au feu, avec une séparation stricte entre flux entrants et sortants.
- Surface totale
- ± 11 000 m²
- Entrepôt
- ± 10 000 m²
- Bureaux
- ± 750 m²
- Durée du chantier
- 8 mois
Le contrôle sprinkler a demandé deux semaines de plus à cause d'un raccordement tardif aux impétrants. Depuis, nous introduisons ces demandes en phase 03, plus en phase 04.
7 questions, et vous savez ce que coûtera votre bâtiment.
Une fourchette budgétaire avec le calcul complet et une indication de la durée du chantier. Ni offre, ni entretien de vente.