Wij tonen wat de rest van de sector liever verzwijgt.
Onze prijzen, onze planning, onze fouten. Publiek.
Zellik · actief in België en Nederland · 3 werven lopen vandaag
Doel 2032: 1,2%
Eén project 3 weken later door een vergunningsberoep.
Sinds 2004 (Botech), waarvan 38.750 m² sinds 2021 als Botech Industrial Buildings.
"Ik plan een nieuw bedrijfsgebouw"
Geen aparte zoektocht naar architect, studiebureau en aannemer. Ontwerp, vergunning en uitvoering in één design & build-contract, met één aanspreekpunt.
"Ik zoek grond of een investeringsproject"
De meeste bouwers vragen eerst uw perceel. Wij stappen eerder in: we zoeken mee naar industriegrond of een bestaand pand, toetsen wat er mag en rekenen het rendement uit — vóór u iets koopt.
"Mijn gebouw is te klein of verouderd"
U stapelt tot tegen het plafond, huurt extern bij, of uw hal uit de jaren '80 kost meer dan ze opbrengt. Wij zetten uitbreiden, industriële renovatie en nieuwbouw naast elkaar — in cijfers, met uw activiteit die doorloopt.
"Mijn activiteit stelt specifieke eisen"
Food, farma, verpakking, rolbruggen, zware machines. Hygiëne, puntlasten en vrije hoogte horen in het eerste ontwerp, niet in een herstelronde achteraf.
Geen offerte van 40 pagina's afwachten om te weten waar u staat.
Van €480/m² (koud magazijn) tot €2.750/m² (appartementen). Indicatief, per m² bruto vloeroppervlakte, exclusief grond en btw. Prijspeil 2026.
Haalbaarheid
Programma, perceel, budgetband en vergunningsrisico. U beslist met cijfers, niet met een schets.
2–4 weken
Ontwerp & budgettering
Ontwerp (met erkende partnerarchitect) in één 3D-model, met een gedetailleerd budget. Elke keuze krijgt een prijskaartje.
2–6 weken
Vergunningen
Omgevingsvergunning en advies. Wij voeren het vooroverleg zelf.
5–12 maanden
Realisatie
Eén werfleider, regelmatige opvolging, live budget- en planningsstatus.
3–12 maanden
Renovatie & uitbreiding
Werken in bewoonde toestand, gefaseerd rond uw productie.
projectafhankelijk
Nazorg
Oplevering met checklist, opvolging op 6 en 12 maanden, één aanspreekpunt blijft.
12 maanden
- 01
Geen meerwerk zonder uw schriftelijke goedkeuring vooraf.
- 02
Eén aanspreekpunt met naam en gsm, van eerste schets tot nazorg.
- 03
Wij denken en bouwen alsof het voor onszelf is.
- 04
Uw budget en planning zijn op elk moment inzichtelijk.
- 05
Wij keuren zelf werk af dat niet aan onze norm voldoet.
Ook de weken waarin het misloopt
Elke werf krijgt een publiek dagboek. Wat goed ging, wat fout liep en welke maatregel wij namen.
Alle werven
- Week 7 · Case Betonwerken Lombaert - Montage staalstructuur Lidl LakenTegenslag
Ankers bijna volledig geboord, staalmontage aan de gang
- Wat
- De kraan van de klant bleek onvoldoende hijscapaciteit te hebben voor enkele zware liggers, ondanks de eerdere bevestiging dat dit geen probleem zou zijn.
- Maatregel
- We hebben de klant voorgesteld een mini-montagekraan op rupsen met voldoende hijscapaciteit te huren. Daarnaast hebben we geadviseerd om de ingenieur goedkeuring te vragen voor de belasting van 4 ton op de verdiepvloer.
- Gevolg
- Nog te bepalen.
- Week 4 · Case Betonwerken Lombaert - Montage staalstructuur Lidl LakenTegenslag
Vooraf boren van ankergaten voorgesteld voor 17/10
- Wat
- De kraanman die de klant moet voorzien, is slechts beperkt beschikbaar.
- Maatregel
- We hebben voorgesteld om de ankergaten vooraf op zaterdag 17/10 te boren, op voorwaarde dat de klant de ankerpunten laat uitzetten.
- Gevolg
- Als de ankerpunten tijdig uitgezet zijn en het boren vooraf kan doorgaan, kan de klant een dag winnen.
7 vragen, en u weet wat uw gebouw kost.
Een budgetband met de volledige berekening erbij, en een indicatie van de bouwtijd. Geen offerte, geen verkoopgesprek.