"Ik plan een nieuw bedrijfsgebouw"
Ontwerp, vergunning en bouw van uw industriegebouw. Eén aanspreekpunt.
Geen aparte zoektocht naar architect, studiebureau en aannemer. Ontwerp, vergunning en uitvoering in één design & build-contract, met één aanspreekpunt.
Drie partijen, drie contracten, drie visies
Architect, ingenieur en aannemer werken elk apart. Wat op papier goed lijkt, blijkt bij het bouwen duurder. En loopt er iets mis, dan schuift iedereen de schuld door.
Een ontwerp zonder prijskaartje
U betaalt eerst voor de plannen en hoort pas daarna wat het gebouw kost. Te duur? Dan moet alles opnieuw getekend worden. En tijdens de bouw komt er vaak nog 10 à 15% extra bij.
De vergunning is een zwart gat
Hoe groot mag u bouwen? Hoe ver van de grens? Hoeveel groen moet er blijven? Zonder controle vooraf weet u niet wat mag op uw grond. En hoelang de vergunning duurt, heeft u zelf niet in de hand.
- 01
Haalbaarheid en budget vóór het ontwerp.
U weet wat er op uw perceel mag en wat het kost, nog voor er een lijn getekend is.
- 02
Ontwerp en bouw in één team.
Wij coördineren het ontwerp met erkende partnerarchitecten en ingenieurs, en bouwen wat getekend wordt. Werkt u al met een eigen architect? Dan sluiten wij als bouwpartner aan.
- 03
Een offerte in open boeken.
Elke post met hoeveelheid en eenheidsprijs. Geen meerwerk zonder uw schriftelijke goedkeuring vooraf.
- 04
Wij nemen het volledige vergunningstraject op ons.
Wij contacteren vooraf alle nodige instanties, zodat een negatief advies zoveel mogelijk vermeden wordt. U hoeft zelf niets op te volgen.
J&S Packaging
Logistiek centrum met geïntegreerd kantoorvolume. Verpakkingsmateriaal vraagt droge, brandveilig gecompartimenteerde opslag met een strikte scheiding tussen inkomende en uitgaande stromen.
- Oppervlakte totaal
- ± 11.000 m²
- Magazijn
- ± 10.000 m²
- Kantoren
- ± 750 m²
- Bouwperiode
- 8 maanden
De sprinklerkeuring vroeg twee extra weken door een laattijdige nutsaansluiting. Sindsdien vragen wij de nutsaanvraag aan in fase 03, niet in fase 04.
7 vragen, en u weet wat uw gebouw kost.
Een budgetband met de volledige berekening erbij, en een indicatie van de bouwtijd. Geen offerte, geen verkoopgesprek.